31 appartements de 1 chambre répartis sur 5 étages.

Un espace commercial et un espace bureau au rez-de-chaussée.

Mezzanine (premier étage): 2 appartements.

Du 2eme au 5eme étage : 7 appartements par étages.

Sur le Toit : piscine avec espace détente, salle de gym et salle de Yoga.

Pas de restriction locative (rare à Miami) : location court terme de type Airbnb possible.

 

Livrés clé en main : Meublés avec cuisine totalement équipée, machine à laver et sèche-linge dans chaque logement.

Surface d’environ 40 m2,

Tous les logements sont composés d’une chambre, une salle de bain, une pièce dressing, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.

 

Prix de vente à partir de $244,000 

Charges : environ $300 par mois  

Modalités de paiement : 

–  5% à la signature de la réservation

–  15% à la signature du contrat de vente

–  10% au commencement de la construction  (dernier trimestre 2018)

–  20% à la fin de la construction (fin 2020)

–  50% à la livraison du projet

L’estimation du tarif locatif à la nuitée se situe entre $130 et $160 (selon la saison).

Le prix de la location à long terme est compris entre $1500 et $1700 par mois. 

 

  A noter : Ce projet va être construit dans une zone dite ‘’d’opportunité‘’ permettant aux investisseurs une exemption de l’impôt fédéral sur la plus-value.

 

Le quartier Artistique de Wynwood Miami 

Wynwood est situé au nord de Miami tout près du Design District (quartier de la mode haut de gamme), à 5 minutes du centre-ville, et à seulement 17 minutes des plages de South Beach.

Il y a encore 5 ans, ce quartier était une zone industrielle mal fréquentée composée d’entrepôts.

Depuis quelques années, avec l’aide de la ville et des promoteurs, de nombreux « street artistes » connus mondialement en ont fait la renommée du « Street-Art » (ou Art-Urbain) aux Etats-Unis et dans le monde. C’est aujourd’hui un endroit unique en son genre.

De nombreuses fresques murales multicolores décorent tous les murs du quartier et de nouveaux restaurants, bars, galeries d’art et magasins branchés y voient le jour.

On y dénombre aujourd’hui 70 galeries d’art et une vingtaine de restaurants.

L’événement gratuit, intitulé “Art Walk”, attire un nombre impressionnant de résidents et de touristes tous les seconds samedis de chaque mois. Les artistes exposent et peignent leurs œuvres en direct dans une ambiance festive.

De nouvelles fresques y sont ajoutées régulièrement et la majeure partie d’entre elles sont renouvelées tous les ans au moment de Art Basel.  

 

Brochure complète en français sur demande.

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