Nouveau projet de maisons jumelées 
sans restrictions de location 
à Fort Lauderdale: 

23 nouvelles villas reparties sur deux sites : l’un se compose de 5 maisons et l’autre se compose de 18 maisons. Ces villas sont situées dans des quartiers résidentiels près de l’aéroport de Fort Lauderdale.  
Construction à base de structure métallique ; matériaux durables et sûrs, éléments de haute qualité avec un niveau de performance plus élevé que la construction classique. 
Mélange parfait d’efficacité, de design contemporain et de confort, des espaces modernes avec de nombreux détails luxueux.

  • 23 Villas de 4 chambres et 3 salles de bain sur 2 étages 
  • 2 garages par villas.  
  • Grands jardins privatifs et terrasses à l’étage 
  • Pas de restrictions locatives : location court terme de type Airbnb possible. 

Livrées clé en main : Cuisine moderne totalement équipée, lave-linge et sèche-linge inclus.
Surface d’environ 150 m2 par villas (plus 60 m2 de terrasse et 42m2 de garage). 
Possibilité d’installer une piscine en supplément.  

Prix de vente à partir de $536,250  
(466,121 euros) 
Charges de copropriété : $125 par mois 

Modalités de paiement :   

50% à la réservation  

50% à la livraison du projet (mi 2019) 

L’estimation du montant du loyer à court terme avec 20 jours par mois d’occupation se situe autour de $5,600 par mois (soit une moyenne de $280 par nuit).   

Le montant du loyer à long terme se situe autour de $3,200 par mois.

Estimation de rentabilité pour Edgewood Villas :

La ville de Fort Lauderdale

Surnommée la « Venise de l’Amérique » à cause de ses nombreux canaux construits au début du XXème siècle afin de drainer les marécages originels et de permettre le développement urbain. Fort Lauderdale compte près de 175,000 habitants. Elle est le siège et la ville la plus peuplée du comté de Broward. 
Fort Lauderdale est un centre de villégiature important accueillant plus de 15 millions de touristes par an. C’est est aussi la ville des yachts avec son « boat show » organisé chaque année. 

Fort Lauderdale abrite le Port des Everglades, le troisième port de croisière national le plus occupé.  

Mais Fort Lauderdale c’est aussi : 63 terrains de golf, 12 centres commerciaux, 16 musées, 132 discothèques et plus de 100 marinas qui peuvent accueillir 45.000 bateaux. 

Cette ville a été classée à la sixième place des « villes tendances émergentes dans l’immobilier » aux États-Unis. 

Elle attire constamment des investisseurs internationaux car c’est un marché de location solide à court et long terme avec des touristes toute l’année. 

Les perspectives de retour sur investissement y sont excellentes.